휴먼빌 실거래가 · 시세 55 · 중상위
남양주시 오남읍 오남리 · 218세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 오남읍 오남리 32개 중 11등 · 남양주시 267등/386
역대 최고 대비 -53% 최고 약 3.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오남읍 오남리 11등 /32
남양주시 267등 /386
경기 6,248등 /8,085
전국 22,345등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 267등 /386
입지 25등 /30동
학군 214등 /383
단지 260등 /341
위치 남양주시 오남읍 오남리 · 오남역까지 2638m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.4억
2.6억
22.04 23.05 24.12 25.06
최근 13개월 · 추세 연 -11.5% (Linear Fitting)
8월 3.110월 2.55월 2.96월 2.89월 2.612월 2.43월 2.54월 2.76월 2.911월 2.412월 3.07월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 218
준공 2003년
가까운 역 오남역 2638m
학군점수 45 · 1km 입시학원 21곳
공원 CU 오남호수공원점 1007m
업무지구 광화문 24.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 5건 24년 8건 25년 9건 26년 6건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.8억 (60㎡)
종합 프로필 오남읍 오남리 32개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 32%
세대수 218세대 하위 33%
신축도 2003년 준공 상위 35%
거래 활발 최근 3년 23건 하위 23%
역세권 역까지 2.6km 하위 13%
학군 학군점수 45점 상위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 60㎡ 1층 1.77억 0.10억 2026.08.04 60㎡ 13층 2.07억 0.11억 2026.07.28 85㎡ 9층 2.80억 0.11억 2026.07.27 85㎡ 3층 2.80억 0.11억 2026.07.11 85㎡ 6층 2.30억 0.09억 2026.03.24 60㎡ 1층 2.05억 0.11억 2025.12.08 85㎡ 11층 3.00억 0.12억 2025.12.02 85㎡ 1층 2.95억 0.11억 2025.11.08 85㎡ 12층 2.39억 0.09억 2025.08.13 60㎡ 9층 2.25억 0.12억 2025.06.08 85㎡ 5층 2.85억 0.11억 2025.05.27 60㎡ 6층 2.27억 0.13억 2025.04.08 85㎡ 2층 2.73억 0.11억 2025.03.29 85㎡ 12층 2.45억 0.10억 2025.02.09 60㎡ 4층 2.05억 0.11억 2024.12.26 85㎡ 5층 2.41억 0.09억 2024.09.30 85㎡ 3층 2.65억 0.10억 2024.06.22 60㎡ 4층 2.17억 0.12억 2024.06.19 60㎡ 2층 1.90억 0.10억 2024.05.20 60㎡ 6층 2.28억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.17 60㎡ 13층 2,000만원 80만원 2026.06.10 85㎡ 10층 1억 5,000만원 40만원 2026.05.29 60㎡ 10층 3,000만원 75만원 2025.12.12 60㎡ 7층 500만원 30만원 2025.11.20 85㎡ 1층 5,000만원 65만원 2025.10.01 85㎡ 3층 1억 3,000만원 30만원
오남읍 오남리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 오남아이파크 3.9억 0.15억
584 2009 2 남양주오남푸르지오 4.0억 0.15억
453 2009 3 두산위브 3.3억 0.13억
356 2006 4 금호어울림 2.8억 0.12억
924 2006 5 두산1 2.3억 0.12억
491 1998 6 두산2 2.7억 0.12억
321 1998 7 롯데 2.2억 0.12억
416 2002 8 신우아이딜(1차) 2.1억 0.11억
595 2004 9 신우아이딜2차 2.4억 0.11억
593 2004 10 동부 2.2억 0.11억
464 1998
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.8억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 장현주공 진접읍 장현리
3.1억 0.12억
980 1998
오남역 1370m 금호어울림 오남읍 오남리
3.0억 0.12억
924 2006
- 대명 진접읍 장현리
2.7억 0.10억
664 1995
오남역 1569m 신우아이딜2차 오남읍 오남리
2.8억 0.11억
593 2004
- 영진그린필 화도읍 묵현리
2.5억 0.10억
588 2003
천마산역 399m
자주 묻는 질문
휴먼빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
휴먼빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
휴먼빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
휴먼빌은 오남읍 오남리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오남읍 오남리 32개 단지 중 11등, 남양주시 386개 중 267등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.